고덕강일 대성베르힐 분양 예정 분양가상한제 적용

고덕강일 대성베르힐은 서울 강동구 상일동에 위치한다. 이곳은 고덕강일 공공주택지구 12블록에 자리한다. 강일지구에서 마지막으로 공급되는 민간 분양 단지다. 분양가상한제가 적용된다. 

분양 개요, 한눈에 파악하자

고덕강일 대성베르힐의 위치는 서울시 강동구 상일동 43번지다. 정확히는 고덕강일지구 12블록이다. 규모는 지하 2층부터 지상 15층까지다. 총 13개 동으로 구성된다. 세대수는 총 613가구다. 전용면적은 84㎡와 101㎡로 나뉜다. 84A는 173세대, 84B는 126세대, 84C는 130세대, 101㎡는 184세대로 구성된다.
 
분양 일정은 2025년 5월 오픈 예정이다. 입주자 모집공고는 5월 23일로 예정되어 있다. 특별공급은 6월 2일이다. 당첨자 발표는 6월 12일이다. 정확한 일정은 입주자 모집공고를 확인해야 한다.

최고의 입지와 생활 인프라, 여기 다 있다! 

고덕강일 대성베르힐은 교통이 매우 편리하다. 지하철 5호선 강일역이 도보권에 있다.
수도권제1순환고속도로(상일IC)와 가깝다. 서울양양고속도로(강일IC)도 인접해 있다.
 
교육 환경도 우수하다. 강솔초(예정), 강명초, 강명중, 강일고가 있다. 한영외고와 배재고 같은 명문학교도 인근에 있다.
생활 편의시설도 풍부하다. 코스트코와 스타필드 하남이 가깝다. 이케아와 이마트도 이용하기 좋다. CGV와 강동경희대병원도 근처에 있다. 단지 내에는 피트니스센터, 어린이집, 작은도서관 등 커뮤니티 시설이 마련된다.

청약 조건	내용
분양 유형	분양가상한제 적용 민영주택
전매제한	최초 당첨자 발표일로부터 3년
거주의무기간	분양가에 따라 3년 또는 5년(입주자 모집공고에서 확정)
청약통장 예치금	전용 85㎡ 이하 300만원, 102㎡ 이하 600만원(서울 기준)
일반공급 1순위	청약통장 12개월 이상, 예치금 충족 시
가점제/추첨제	전용 85㎡ 이하 가점제 40%, 추첨제 60% / 85㎡ 초과는 추첨제 100%
특별공급	다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등

특별한 설계와 장점

고덕강일 대성베르힐은 모든 가구에 개방형 발코니를 적용한다. 이를 통해 서비스면적이 극대화된다. 단지와 연결된 근린공원이 있어 쾌적하다. 안전한 등하굣길이 확보된다. 주거환경이 매우 좋다. 미사강변도시와 고덕강일지구 배후수요가 든든하다.

유의사항, 꼭 확인하세요!

일정과 조건은 인허가 과정에서 변동될 수 있다. 반드시 입주자 모집공고를 통해 최종 확인해야 한다. 분양가 등 세부 내용은 입주자 모집공고에서 확정된다. 중요한 결정을 하기 전에 전문가와 상담하는 것이 좋다.

요약

고덕강일 대성베르힐은 2025년 5월 분양 예정인 서울 강동구의 마지막 민간분양 아파트다. 분양가상한제가 적용된다. 우수한 교통과 생활 인프라가 강점이다. 다양한 평형과 합리적 분양가를 제공한다. 청약 일정과 세부 조건은 입주자 모집공고를 반드시 확인해야 한다.