행복줍줍

임의공급 vs 일반분양, 청약 초보도 5분만에 이해하는 완벽 가이드아파트 청약을 준비하다 보면 임의공급과 일반분양이라는 용어를 자주 듣게 된다. 둘 다 아파트를 분양받는 방법이지만 신청 자격부터 공급 방식까지 완전히 다르다. 청약 초보자들이 가장 많이 헷갈려하는 이 두 가지 방식의 차이점을 쉽게 알아보자.일반분양이란 무엇인가일반분양은 아파트 분양의 가장 기본적인 방식이다. 새로 짓는 아파트를 처음 분양할 때 사용하는 방법으로, 특별공급이 끝난 후 남은 물량을 일반 청약자들에게 공급한다.일반분양에 신청하려면 청약통장이 필수다. 지역별로 정해진 거주 기간을 채워야 하고, 무주택자여야 하는 등 까다로운 조건들이 많다. 신청자가 많을 때는 가점제나 추첨제로 당첨자를 선정한다.분양가는 최초에 정해진 가격 그대로 ..

재테크 2025. 6. 12. 23:45

안산 푸르지오 브리파크 무순위 청약 완전 정복!안산시 거주자들에게 반가운 소식이다.안산 푸르지오 브리파크에서 불법행위로 계약이 취소된 8세대가 무순위 청약으로 나온다.이번 기회는 청약통장 없이도 도전할 수 있어서 더욱 주목받고 있다.언제 어디서 신청하나요?청약 일정표모집공고일2025년 6월 11일-특별공급2025년 6월 16일청약홈 온라인일반공급2025년 6월 17일청약홈 온라인당첨자 발표2025년 6월 20일-계약 체결2025년 6월 27일~29일- 청약홈 PC나 모바일 앱에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 신청 가능하다.시간이 정해져 있으니 놓치지 말자.어떤 아파트가 나오나요?이번에 공급되는 8세대는 모두 실용적인 중소형 평수다.공급 세대 구성타입세대수분양가(최고가 기준)특별공급49㎡5세대약 3..

재테크 2025. 6. 12. 21:45

리얼티인컴이 최근 유럽에서 13억 유로 규모의 채권을 발행한다고 발표했다.이번 소식이 과연 투자자들에게 호재일까 악재일까?유로본드 발행이란 무엇인가유로본드는 자국이 아닌 다른 나라에서 제3의 통화로 발행하는 채권이다. 쉽게 말해서 기업이 해외에서 돈을 빌리는 방법 중 하나다. 리얼티인컴은 이번에 유럽에서 유로화로 채권을 발행해 자금을 조달한다.유로본드는 발행하는 조건이 자국보다 좋을 수 있고, 외화를 확보할 수 있다는 장점이 있다.리얼티인컴의 유로본드 발행 내용이번 리얼티인컴의 유로본드 발행 규모는 총 13억 유로다. 구체적으로는 6억5천만 유로 규모의 3.375% 2031년 만기 채권과 6억5천만 유로 규모의 3.875% 2035년 만기 채권으로 구성된다.발행 예정일은 2025년 6월 20일이고, BN..

재테크 2025. 6. 12. 21:30

AI 충격으로 인한 대규모 감원과 구조조정체그는 2025년 5월 큰 변화를 겪었다. 전체 직원의 22%에 해당하는 248명을 감원했다고 발표했다. 이는 ChatGPT, Google Gemini 등 무료 AI 학습 도구의 급부상으로 인해 기존 유료 구독 서비스 수요가 급감했기 때문이다.상황은 생각보다 심각했다. 2025년 1분기 총 순매출이 1억 2,140만 달러로 전년 대비 30% 감소했고, 구독자 수도 320만 명으로 전년 대비 31% 감소했다. 이런 급격한 하락은 AI 도구들이 학생들의 학습 패턴을 완전히 바꿔놓았음을 의미한다.회사는 미국과 캐나다 사무소를 폐쇄하고 마케팅, 제품 개발, 관리 부문 비용을 대폭 축소하는 구조조정에 돌입했다. CEO 네이선 슐츠는 솔직하게 인정했다. "사업에 영향을 미치..

재테크 2025. 6. 10. 23:50

2025 서울시 청년 월세 지원 완벽 가이드서울에서 홀로 살아가는 청년들에게 희소식이 있습니다!서울시에서 청년 1인 가구의 주거비 부담을 덜어주기 위해 월 최대 20만 원, 1년간 총 240만 원까지 월세를 지원하는 사업을 진행합니다. 이번 기회를 놓치지 마세요!누가 신청할 수 있나요?기본 자격 조건연령: 만 19~39세 (1985.1.1.~2006.12.31. 출생자)거주지: 서울시 거주 (주민등록등본 기준)가구 형태: 무주택 청년 1인 가구소득: 기준 중위소득 150% 이하 (2025년 3~5월 건강보험료 기준)주거 조건임차보증금 8천만 원 이하월세 60만 원 이하또는 보증금 환산액과 월세 합산 93만 원 이하중요한 제한사항 생애 1회만 신청 가능타 월세지원제도와 중복 수령 불가1가구 1명만 신청 가..

재테크 2025. 6. 10. 23:03

테슬라 전세계 판매량 현황테슬라의 최근 판매량을 살펴보면 놀라운 변화가 일어나고 있다. 2023년 약 181만 대로 정점을 찍었던 테슬라는 2024년 179만 대로 소폭 감소했다. 2025년 1분기에는 약 32만 대를 판매하며 전년 동기 대비 13% 감소했다.이런 변화는 단순한 일시적 현상이 아니다. 전기차 시장의 경쟁이 치열해지면서 테슬라도 더 이상 독주할 수 없게 된 것이다. 특히 중국의 BYD가 테슬라를 제치고 전세계 1위로 올라서면서 상황이 완전히 바뀌었다.하지만 테슬라의 누적 판매량은 여전히 720만 대를 돌파했다. 이는 전기차 역사상 놀라운 기록이다.주요 시장별 판매 동향미국과 중국이 여전히 테슬라의 양대 시장이다. 미국에서는 2023년 67만 대, 2024년 1-5월에는 23만 대를 판매했다..

재테크 2025. 6. 8. 16:55

SCHD ETF 충격! 모닝스타 별점 1개로 폭락최근 많은 투자자들이 사랑했던 SCHD ETF가 큰 충격을 주고 있다.모닝스타에서 별점 1개라는 최하 등급을 받으면서 투자 커뮤니티가 들썩이고 있다.도대체 무슨 일이 일어난 것일까?별점 급락의 충격적 원인들성과 부진이 모든 것을 말해준다SCHD가 별점 1개를 받게 된 가장 큰 이유는 바로 성과 부진이다. 2023년에는 대형 가치주 카테고리에서 하위 11%에 머물렀고, 2024년에도 하위 25%라는 아쉬운 결과를 보였다.더욱 충격적인 것은 2025년 들어서도 상황이 나아지지 않고 있다는 점이다. 같은 종류의 다른 ETF들과 비교해봐도 성과가 크게 뒤처지고 있다.섹터 배분의 아킬레스건SCHD가 어려움을 겪는 또 다른 이유는 섹터 배분에 있다. 헬스케어, 필수소..

재테크 2025. 6. 7. 11:25

오스카헬스 주가 폭등! 2025년 1분기 매출 42% 급증의 숨겨진 비밀창사 이래 최고 실적을 기록한 오스카헬스오스카헬스가 2025년 1분기에 놀라운 성과를 보여주었다. 매출이 무려 30억 4,626만 달러를 기록하며 전년 동기 대비 42%나 급증했다. 이는 회사 역사상 가장 높은 수치다.순이익도 2억 7,527만 달러로 크게 늘었다. 작년 같은 기간 1억 7,736만 달러와 비교하면 상당한 성장이다. 주당순이익은 0.92달러로 시장 예상치 0.83달러를 가볍게 뛰어넘었다.회원 수 200만 돌파, 성장세 무서운 속도오스카헬스의 가장 인상적인 부분은 회원 수 증가다. 현재 총 회원 수가 203만 9,467명에 달한다. 전년 동기 대비 41%나 늘어난 수치다.2024년 말 기준으로는 167만 6,970명이었..

재테크 2025. 6. 7. 08:52