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대신밸류리츠사모제1호 완전 분석! 7200억 원 자산의 모든 것대신밸류리츠사모제1호는 대신파이낸셜그룹이 운영하는 특별한 부동산 투자회사다. 이 회사는 서울 중심가에 있는 대신증권 본사 빌딩을 주요 자산으로 하고 있어서 많은 투자자들의 관심을 받고 있다.기본 정보와 회사 구조대신밸류리츠사모제1호는 2024년 10월 23일에 설립된 위탁관리형 부동산투자회사다. 이 회사는 대신자산신탁이 자산을 관리하고 있으며, 김송규 대표이사가 운영을 맡고 있다.회사의 가장 큰 특징은 상장 리츠인 대신밸류리츠의 자회사 역할을 한다는 점이다. 쉽게 말해서 실제 건물을 소유하고 있는 회사가 대신밸류리츠사모제1호이고, 일반 투자자들이 투자할 수 있는 상장 회사가 대신밸류리츠인 것이다.핵심 자산 분석대신밸류리츠사모제1호의 핵심 자산..

재테크 2025. 6. 23. 14:20

많은 직장인들이 궁금해하는 질문이 있다. 반차를 쓸 때는 4시간 근무 후 바로 퇴근할 수 있는 것 같은데, 왜 8시간 종일근무 때는 점심시간 없이 연속으로 일하고 1시간 일찍 퇴근할 수 없을까? 이 궁금증의 답은 근로기준법에 숨어있다.근로기준법의 휴게시간 강행규정근로기준법 제54조는 휴게시간에 대해 명확하게 규정하고 있다. 4시간 이상 근무할 때는 30분 이상, 8시간 이상 근무할 때는 1시간 이상의 휴게시간을 근로시간 도중에 반드시 부여해야 한다. 여기서 핵심은 ‘근로시간 도중’이라는 부분이다.이 규정은 강행규정이기 때문에 근로자와 사용자가 서로 합의해도 무시할 수 없다. 아무리 근로자가 점심시간 없이 일하고 일찍 퇴근하고 싶어도, 회사가 이를 허용해도 법적으로는 위반이 된다.반차와 종일근무의 실제 차..

일상 2025. 6. 23. 12:55

점심 안 먹고 일찍 퇴근? 법적으로 정말 가능할까많은 직장인들이 한 번쯤 생각해봤을 문제다. 점심시간에 밥을 안 먹고 그 시간만큼 일찍 퇴근할 수 있을까? 결론부터 말하면 법적으로는 원칙적으로 불가능하다. 하지만 회사 상황에 따라 예외가 있을 수 있어서 정확히 알아둘 필요가 있다.근로기준법이 말하는 휴게시간 규정우리나라 근로기준법은 휴게시간에 대해 명확하게 규정하고 있다. 4시간 일하면 30분, 8시간 일하면 1시간 이상의 휴게시간을 반드시 근무 중간에 줘야 한다. 이 시간은 근로시간에 포함되지 않는다.예를 들어 9시 출근해서 6시 퇴근하는 경우를 보자. 총 9시간 중 실제 일하는 시간은 8시간이고, 나머지 1시간은 점심시간이다. 점심을 안 먹고 계속 일한다고 해도 이 1시간을 근로시간으로 인정하지 않는..

일상 2025. 6. 23. 11:52

B-2 폭격기와 벙커버스터, 지하 요새도 박살내는 미국의 비밀병기미국이 자랑하는 최첨단 스텔스 폭격기 B-2와 초대형 관통폭탄 벙커버스터가 드디어 실전에서 그 위력을 증명했다. 2025년 6월 이란 핵시설 공습에서 처음으로 실전 투입된 이 무기들은 지하 깊숙이 숨어있던 핵시설을 완전히 파괴하며 전 세계를 놀라게 했다.B-2 스텔스 폭격기의 특징B-2 폭격기는 적의 레이더에 잡히지 않는 스텔스 기능을 가진 전략폭격기다. 이 폭격기의 가장 큰 특징은 세계에서 유일하게 벙커버스터라는 초대형 폭탄을 탑재할 수 있다는 점이다.B-2는 한 번에 벙커버스터 2발을 실을 수 있으며, 최대 18톤의 폭탄을 탑재할 수 있다. 연료를 최소한만 싣고 이륙한 후 공중에서 급유를 받아 장거리 비행을 하는 방식으로 운용된다.벙커버..

일상 2025. 6. 22. 23:09

2025년 증권사 추천 투자 종목 2025년 투자 시장에서 증권사들이 강력하게 추천하는 종목들을 업종별로 정리했다.각 증권사의 분석 리포트와 전문가 의견을 바탕으로 한 신뢰할 만한 정보다.반도체 업종 - AI 혁명의 중심SK하이닉스AI와 HBM(고대역폭 메모리) 수요가 폭발적으로 증가하면서 SK하이닉스가 최대 수혜주로 떠올랐다. 증권가에서는 이 회사를 올해 가장 강력하게 추천하는 종목 중 하나로 꼽는다. HBM 시장에서의 독보적인 기술력과 글로벌 점유율이 주요 투자 포인트다.삼성전자AI 서버용 메모리 반도체 분야에서 글로벌 1위를 달리고 있는 삼성전자도 빼놓을 수 없다. 특히 HBM과 DDR5 메모리에서의 기술 우위가 돋보인다. 생성형 AI가 확산되면서 서버 인프라 투자가 가속화되고 있어 실적 개선이 기..

재테크 2025. 6. 21. 23:28

2025년 최고 성장 테마는 결국 AI다요즘 투자자들 사이에서 가장 뜨거운 관심을 받는 세 가지 테마가 있다. 바로 인공지능, 방위산업, 그리고 제조업 복귀다. 각각 나름대로 매력적인 성장 스토리를 가지고 있지만, 결론부터 말하면 인공지능이 가장 높은 성장 가능성을 보인다.세 가지 테마 한눈에 비교하기인공지능이 압도적인 이유AI 시장이 다른 두 테마를 압도하는 가장 큰 이유는 바로 파급력이다. AI는 단순히 하나의 산업이 아니라 모든 산업을 바꾸는 혁신 기술이다. 제조업에서는 스마트 팩토리를, 방위산업에서는 자율무기 시스템을 만들어내고 있다.특히 2025년부터 2026년까지 AI 하드웨어와 소프트웨어 시장이 41%나 성장할 것으로 예상된다. 이미 2023년 기준으로 AI 칩 시장 규모만 해도 1540억 ..

재테크 2025. 6. 21. 19:10

2025년이 다가오면서 많은 투자자들이 미국 주식 시장에 큰 관심을 보이고 있다. 특히 인공지능, 방위산업, 로봇공학 등 미래 성장 동력이 될 핵심 테마들이 주목받고 있다. 이번 글에서는 앞으로 유망할 것으로 평가받는 미국 주식 종목들을 테마별로 정리해보겠다.AI 인공지능 테마 종목인공지능은 2025년에도 가장 뜨거운 투자 테마 중 하나다. 생성형 AI의 급속한 발전과 함께 관련 기업들의 성장 가능성이 무궁무진하다.엔비디아는 AI 하드웨어 분야의 절대 강자다. GPU와 반도체 기술력을 바탕으로 데이터센터 수요가 폭발적으로 증가하고 있다. 마이크로소프트는 AI 소프트웨어와 클라우드 서비스 Azure를 통해 시장을 선도하고 있다. 팔란티어는 AI 기반 데이터 분석 및 보안 소프트웨어 기업으로 B2B 시장에서..

재테크 2025. 6. 21. 17:55

식당에서 카드결제 거부, 정말 불법일까?많은 사람들이 식당에서 카드결제를 거부당했을 때 당황한다. 특히 현금이 부족한 상황에서는 더욱 난감하다. 하지만 모든 카드결제 거부가 불법은 아니다. 핵심은 해당 식당이 신용카드 가맹점인지 여부다.신용카드 가맹점이라면 카드결제 거부는 확실히 불법신용카드 가맹점으로 등록된 식당에서 카드결제를 거부하는 것은 명백한 불법 행위다. 여신전문금융업법 제19조에 따르면, 가맹점은 고객이 카드로 결제하려 할 때 이를 거부할 수 없다. 또한 현금결제와 차별을 두는 것도 금지된다.구체적으로 금지되는 행위는 다음과 같다. 카드결제를 아예 거부하는 것, 현금결제만 유도하는 것, 카드결제 시 추가 요금을 받는 것, 최소 결제금액을 정하는 것, 현금결제 시에만 할인을 해주는 것 등이다. ..

일상 2025. 6. 21. 16:38